Proyectos y edificaciones: fases

En los proyectos y edificaciones es de suma importancia conocer perfectamente las fases que configuran todo el proceso. Queremos hoy exponer aquí un pequeño resumen de las mismas.

Proyectos y edificaciones: descripción de las fases

 1.Estudio previo: es un documento en el cual se representan los proyectos de edificaciones de modo elemental y esquemático por medio de croquis y dibujos con o sin escala, a los que se adjunta una memoria informativa, un programa de necesidades y una estimación de costos


2.Anteproyecto: es un documento de avance de una propuesta arquitectónica en la que se muestran los aspectos formales, funcionales y económicos elementales de la edificación.


3.Proyecto básico: es un documento en el que se adoptan y justifican soluciones concretas para el y se trata del documento idóneo para solicitar las autorizaciones administrativas previas a la construcción.Se incluirán memorias justificativa y descriptiva y planos.


4.Proyecto de ejecución: es un documento con un nivel de definición sobre el proyecto de arquitectura tal que pueda ser entendido e interpretado por cualquier técnico. Se incluirán una memoria, pliego de prescripciones técnicas particulares, medición y presupuesto con precios unitarios y descompuestos y planos de desarrollo de detalles, especificación de materiales, estructura, instalaciones, sistemas y procedimientos constructivos.


5.Dirección de obras: consiste en la coordinación de equipo técnico-facultativo de la obra,interpretación del proyecto y edificación y la adopción de medidas para la realización total de la obra.


6.Liquidación y recepción de obras: es la fase en la cual se determina el estado económico final de la obra y se procede a la recepción de la misma en nombre del cliente conforme a lo establecido en el proyecto .